How to earn money on Airbnb

남는 방 한 칸, 별채, 다른 지역에 있는 빈 아파트 등 에어비앤비에서는 어떤 여유 공간이든 숙소로 등록해 전 세계에서 온 사람들과 친구가 될 수 있습니다. 그렇다면, 어떻게 하면 에어비앤비에서 수입을 올릴 수 있을까요?

1. 먼저 숙소를 등록하세요. 숙소 등록은 무료이며 1박당 요금에 부과되는 에어비앤비 수수료는 매우 저렴합니다.
2. 어떤 유형의 호스트가 될 것인지 결정하세요(자세한 내용은 아래 참조).
3. 요금을 결정하세요.

호스팅을 시작해도 될지 자신이 없으신가요? 호스트 5명의 이야기를 통해 다양한 호스팅 방식과 팁을 확인해보세요.

애틀랜타의 성공적인 사진작가이자 소상공인인 슈퍼호스트 엘리스 님은 창의력을 발휘할 기회를 찾던 중 호스팅을 시작했습니다. 가끔 시간이 날 때마다 초소형 주택을 호스팅하는 덕에 창의력 발휘는 물론 그 비용까지 충당할 수 있었습니다.

엘리스 님 부부는 초소형 주택에 머물지 않을 때면 이 아늑한 공간에서 게스트를 맞이합니다. 이제 이 부부는 초소형 주택 호스팅을 통한 수입을 여행 및 두 번째 초소형 주택 마련에 투자하고 있습니다.

엘리스 님의 호스팅 팁:

• 완벽한 준비라는 건 있을 수 없으니 일단 시작부터 하세요. 숙소 등록은 무료니까요.
• 물이 새는 수도꼭지부터 인테리어까지, 가족이나 친구의 도움이나 조언을 통해 비용을 절감하세요.
• 숙소 가까이에 거주하지 않는다면 체크인 관리를 도와줄 사람을 구하세요.

호스트 자문 위원이자 슈퍼호스트인 신야 님은 일본 오사카의 호스트로, 대를 이어 천연섬유 업체를 운영하는 틈틈이 에어비앤비 숙소를 호스팅합니다.

신야 님은 "호스팅이 참 재밌어요"라며, "호스팅 덕에 세계 각지에서 온 분들과 교감할 수 있었어요. 제 사업을 운영할 때는 그럴 기회가 없거든요."라고 덧붙입니다.

신야 님은 2016년 별채를 개조해 호스팅을 시작했습니다. 집과 별채가 같은 부지에 위치한 덕분에, 회사 업무와 호스팅 사이의 균형을 쉽게 찾을 수 있었습니다.

"퇴근 후 여유 시간을 이용해 게스트의 문의에 응답하기도 하고, 숙소에 게스트가 있다면 혹시 필요한 사항은 없는지 확인해요. 게스트가 배려받는다는 느낌을 주고 싶어요. 제가 진심으로 즐기는 일이기도 하고요."

신야 님의 호스팅 팁:

• 더 많은 게스트를 유치할 수 있도록 호스팅 초기 수입을 숙소에 투자하세요.
• 직접 숙소를 청소할 수 없는 시기에는 청소 담당자를 고용하세요.
• 에어비앤비 앱을 사용해 게스트가 보낸 메시지에 간편하게 응답하세요.

미국 노스캐롤라이나주 샬럿의 슈퍼호스트의 스타 님은 자녀 양육과 금융 및 부동산 분야에서의 커리어를 병행하느라 지칠 대로 지친 상태였습니다. 가까운 숙소를 예약해 여유로운 주말여행을 즐긴 스타 님과 브라이언 님 부부는 "우리도 이런 숙소를 만들면 어떨까?"라고 자문하기 시작했습니다.

수년간 함께 부동산을 매입해 리모델링을 하며 쌓은 경험을 바탕으로, 부부는 에어비앤비에 숙소를 등록했습니다. 현재 이 부부는 샬럿 지역에서 올드 하이글러 인(Old Haigler Inn)이라는 부티크 호텔 겸 휴양 공간을 만들어, 여기에 속한 5곳의 숙소를 운영하고 있습니다.

스타 님은 드디어 금융업을 떠나 호스팅 비즈니스에 매진할 수 있었습니다. "가족이 함께할 수 있는 공간을 제공할 수 있어서 참 좋다"라고 스타 님이 말합니다.

스타 님의 호스팅 팁:

• 숙소 요금은 호스트가 원하는 대로 결정할 수 있으므로, 처음에는 요금을 낮게 책정했다가 긍정적인 후기를 몇 개 받은 다음 요금을 올리세요.
• 같은 지역의 다른 호스트는 요금을 얼마나 부과하는지 알아보세요.
• 예약 전후로 호스팅을 준비하는 데 드는 비용을 파악해 그에 맞춰 수수료를 추가하세요.

"언제나 여행객에게 숙소를 제공하고 제가 사는 도시의 매력을 소개하고 싶었어요. 그래서 '에어비앤비에서 호스팅을 해볼까?'라는 생각이 들었죠."라고 리투아니아 카우나스의 호스트인 파스 님이 말합니다. "제 아파트는 위치도 훌륭한 데다가 손님용 방도 있었거든요."

호스팅의 매력에 푹 빠진 파스 님은 여러 숙소의 공동 호스트가 되어달라는 친구의 제안도 흔쾌히 수락했습니다. "업무 일정이 상당히 자유롭다 보니 공동 호스팅이 가능했어요. 청소 담당자를 관리하고 게스트와의 소통도 담당하죠."

현재 파스 님은 자신의 숙소는 등록하지 않고 공동 호스팅에만 집중하고 있습니다. 이 기회가 참 감사하다는 그는 "에어비앤비를 통해 정말 멋진 분들을 많이 만났어요"라고 말합니다. "내 숙소를 등록하지 않아도 호스트가 될 수 있다고 사람들에게 언제나 설명한답니다."

파스 님의 호스팅 팁:

• 게스트의 기대치를 적절히 설정하고 좋은 후기를 받으려면 숙소 설명을 정직하게 작성하세요.
• 세금 및 현지 규정과 관련해 경험 많은 전문가의 도움을 받으세요.
• 대금을 수령할 대금 수령 방법을 설정하세요(에어비앤비는 예정된 체크인 시간에서 24시간이 지나면 대금을 지급합니다. 단, 선택하신 대금 수령 방법과 거주 지역에 따라 대금을 수령하는 데 최대 7일이 소요될 수 있습니다).

에어비앤비에 숙소를 등록하지 않아도 호스트가 될 수 있습니다. 다양한 개성을 지닌 전 세계 사람들이 체험 호스트로서 에어비앤비 커뮤니티에 함께하고 있습니다. 체험 호스트는 숙소를 제공하는 대신, 몰입감 넘치는 재미난 활동을 이끌며 여행자들이 현지 문화를 체험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

"제 체험은 '그래미상 수상자가 진행하는 음악 멘토링'이랍니다"라는 버트 님은 "제 스튜디오에서 일대일 세션을 통해 게스트가 음악 제작 및 엔지니어링 기술, 랩 스타일, 노래와 작곡, 디제잉 실력 등을 연마할 수 있도록 돕습니다."라고 설명합니다.

버트 님은 체험 호스팅을 통해 다른 사람들의 창의력을 키워줌과 동시에 부수입을 올리고 있습니다.

"에어비앤비에서 호스팅을 한다는 것은 개인 사업을 운영하는 것과 같아요. 다만, 사업을 시작하려면 보통은 사업자 등록을 하거나 대출을 받아 자본금을 마련하는데, 이마저도 많은 사람들에겐 쉽지 않습니다. 하지만 에어비앤비에서는 아이디어와 10달러만 있으면 사업을 시작할 수 있죠."

에어비앤비에서 호스팅을 통해 수입을 올리는 방법에 대해 더 알아보고 싶으세요?