에어비앤비 숙소 관리를 도와줄 공동 호스트가 있는 경우, 수입 분배를 설정하고 수입을 분배할 수 있습니다.
모든 권한을 가진 공동 호스트에 대한 대금 수령을 설정할 수 있습니다. 호스트나 공동 호스트의 위치에 따라 일부 지역 제한이 적용되어 이 기능을 사용할 수 없을 수 있습니다.
숙소 소유주인 호스트만 공동 호스트의 대금 수령을 설정할 수 있습니다. 공동 호스트는 본인이나 다른 공동 호스트에 대한 대금 수령을 설정할 수 없습니다.
호스트가 공동 호스트 수입 분배를 설정한 후, 공동 호스트는 14일 이내에 이를 확인하거나 거절할 수 있습니다. 공동 호스트가 제안을 거절했지만 여전히 수입 분배를 받고 싶다면, 호스트가 새로운 제안을 보낼 수 있습니다.
공동 호스트가 수입 분배를 확인하면 게스트가 체크인한 후 예약에 대한 수입을 지급받을 수 있습니다. 호스트가 기존 대금 수령에 대한 업데이트를 진행하는 경우, 공동 호스트가 업데이트를 확인한 후에 시작되는 예약에 대해서만 공동 호스트의 대금 수령에 적용됩니다.
대금을 수령하려면 모든 호스트와 공동 호스트는 대금 수령 방법을 하나 이상 설정해야 하며, 필요한 경우 본인 인증을 하고 납세자 정보를 제출해야 합니다.
호스트는 에어비앤비 게스트 숙박에 대한 대금만 공동 호스트와 분배할 수 있습니다. 서비스 또는 체험 예약, 호스트 손해보상 보상금, 해결 센터를 통한 대금 수령은 포함되지 않습니다.
대부분의 숙박 예약의 경우, 호스트와 공동 호스트의 대금은 게스트의 체크인 예정일 다음 영업일 말까지 지급됩니다. 숙박을 2회 완료하지 않은 호스트의 경우, 숙소를 인증하지 않았거나 문제가 있는 숙소(예: 낮은 평점 또는 잦은 취소)가 아닌 한, 게스트의 예정된 체크아웃 날짜가 지난 다음 영업일까지 대금이 지급됩니다.
28박 이상의 장기 숙박 예약인 경우, 대부분의 예약에 대해 게스트의 예정된 체크인 날짜 다음 영업일까지 첫 달에 대한 호스트와 공동 호스트의 대금이 지급됩니다. 완료된 숙박이 2건이 아닌 호스트의 경우, 숙소를 인증했거나 숙소에 진행 중인 문제가 없는 한, 최초 호스트와 공동 호스트의 대금은 게스트의 예정된 체크인 날짜로부터 영업일 기준 28일 후에 지급됩니다. 게스트의 남은 숙박 기간에 대한 첫 번째 대금 수령이 완료된 후, 호스트와 공동 호스트에게 대금이 매월 지급됩니다. 신규 호스트는 숙소 위치를 인증하면 숙박 대금을 더 일찍 수령할 수 있습니다.
대금이 지급되기 전에 모든 거래가 검토될 수 있습니다. 예를 들어, 사기 방지를 위해 거래를 검토할 수 있습니다. 이 경우 게스트가 체크인한 후 최대 45일 동안 대금 지급이 보류되거나, 일시 중지되거나, 드물게 계정에서 삭제될 수 있습니다. 대금 수령 시점에 대해 자세히 알아보세요.
대금 지급 후 호스트나 공동 호스트의 대금 수령 방법에 따라 대금 수령까지 걸리는 시간이 결정됩니다.
공동 호스트 수입은 각 예약에 대한 호스트의 예상 수입을 기준으로 계산됩니다.
호스트의 경우: 예약에 대한 호스트의 예상 수입을 계산하려면 1박 요금에 숙박 일수를 곱하고 청소비와 같은 추가 요금을 게스트에게 부과하세요. 그런 다음 호스트 서비스 수수료와 해당되는 경우 기타 세금 및 수수료를 차감합니다.
공동 호스트의 경우: 공동 호스트 수입 분배는 호스트의 예약당 예상 수입과 호스트가 설정한 수입 분배 옵션(청소비, 청소비와 예약당 일정 비율(청소비 제외), 예약당 일정 비율(청소비 제외 또는 포함), 예약당 고정 금액)을 기준으로 계산됩니다.
호스트의 예상 수입이 공동 호스트 수입 분배를 충당하기에 충분하지 않은 경우, 공동 호스트가 수령하는 수입이 예상보다 적을 수 있습니다.
공동 호스트에게 지급되는 대금은 세금 신고 목적으로 숙소 소유주에게 보고되는 금액에 영향을 미치지 않습니다. 숙소 소유주에게는 예약금 전액에 대한 세금 서류가 발급되며, 공동 호스트에게는 숙소 소유주가 지정한 금액에 대한 세금 서류가 발급됩니다.
공동 호스트 수입 분배는 숙소 소유주만 설정 및 수정할 수 있습니다.
대금 수령을 시작하려면 공동 호스트의 확인이 필요합니다. 공동 호스트가 확인하기 전에 대금 수령 설정을 수정하려면 제안을 취소하고 다른 제안을 보내셔야 합니다.
참고: 기존 대금 수령에 대한 변경 사항은 공동 호스트가 변경 사항을 확인한 후에 시작되는 예약에 대한 공동 호스트의 대금 수령에만 적용됩니다.
청소비를 분담하고 금액을 변경하고 싶다면, 숙소 세부 정보에서 변경하실 수 있습니다. 청소비를 변경하는 경우 공동 호스트의 확인이 필요하지 않지만, 변경 사항에 대한 알림이 전송됩니다.
공동 호스트를 삭제하고 수입 분배를 중단하면 공동 호스트에게 수입 분배 중단 사실이 안내됩니다. 회원님(또는 모든 권한을 부여받은 공동 호스트)은 숙소 페이지에서 공동 호스트를 삭제하여 수입 분배를 중단할 수 있으며, 이 경우 공동 호스트에게도 알림이 전송됩니다.
호스트의 예상 수입이 모든 공동 호스트 수입 분배 금액의 합보다 큰 경우, 공동 호스트에게 먼저 지급하고 남은 금액을 호스트에게 지급합니다. 경우에 따라 공동 호스트나 호스트가 대금을 수령하지 못하거나 예상보다 적게 수령할 수 있습니다.
숙소에 공동 호스트가 2명 이상 설정되어 있는 경우, 호스트의 예상 수입은 다음 순서에 따라 공동 호스트와 분배됩니다.
공동 호스트 수입 분배가 완료된 후 남은 금액은 호스트에게 지급됩니다.
청소비에 백분율 추가(청소비 제외) | 청소비를 제외한 비율 | 청소비를 포함한 비율 | 고정 금액 | 공유 주문 | 시나리오 1에 대한 대금 수령액: 호스트 예상 수입 $500(예약금 $400 + 청소비 $100) | 대금 수령 시나리오 2: 호스트 예상 수입 $200(예약금 $100 + 청소비 $100) | |
공동 호스트 1 | 청소비 100달러 + 5% | - | - | - | 1 | $120 | $105 |
공동 호스트 2 | - | 20% | - | - | 2 | $80 | $20 |
공동 호스트 3 | - | 10% | - | - | 3 | 40달러 | $10 |
공동 호스트 4 | - | - | - | $35 | 4 | $35 | $35 |
호스트 | - | - | - | - | 5 | 잔액 $225 | 잔액 $30 |
청소비에 백분율 추가(청소비 제외) | 청소비를 제외한 비율 | 청소비를 포함한 비율 | 고정 금액 | 공유 주문 | 대금 수령: 호스트 예상 수입 $500(예약금 $400 + 청소비 $100) | |
공동 호스트 1 | 청소비 100달러 +40% | - | - | - | 1 | $260 |
공동 호스트 2 | - | 30% | - | - | 2 | $120 |
공동 호스트 3 | - | 20% | - | - | 3 | $80 |
공동 호스트 4 | - | - | - | $50 | 4 | 40달러 |
호스트 | - | - | - | - | 5 | $0 |
회원님, 공동 호스트, 숙소 위치에 따라 공동 호스트와 대금을 분배하는 데 지역적 제한이 있을 수 있습니다.
입주자 호스팅 프로그램에 참여하는 호스트는 미국에서 공동 호스트와 수입을 분배할 수 있지만, 제한 사항이 적용됩니다. 영국과 캐나다의 주거 호스팅 프로그램에서는 공동 호스트 수입 분배가 지원되지 않습니다. 브라질의 콘도미니오스 파르세이루스 프로그램에 참여한 호스트는 공동 호스트 제한이 없습니다. 자세한 내용은 주거 호스팅 프로그램 공동 호스트 수입 분배를 확인하세요.