요금 검토하기

에어비앤비 스타트에 표시되는 제안 요금은 숙소 위치, 편의시설, 비슷한 숙소에 대한 게스트 수요 등의 요인에 기반합니다. 호스트는 언제나 원하는 대로 숙소 요금을 결정하고, 언제든 변경할 수 있습니다.

근처의 비슷한 숙소보다 요금이 높으면 예약률이 낮아질 수 있습니다. 지금 요금을 검토하고 수입 목표에 맞게 정기적으로 조정해 보세요.

현지 수요를 파악하면 경쟁력 있는 숙소 요금을 책정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

달력으로 이동해 지도에서 근처 비슷한 숙소의 평균 요금을 알아보세요. 선택한 날짜에 예약되었거나 예약되지 않은 숙소를 확인할 수 있습니다. 비슷한 숙소는 숙소 위치, 크기, 특징, 편의시설 등 다양한 요인을 반영하여 결정됩니다.

호주 뉴사우스웨일스주의 슈퍼호스트이자 호스트 자문 위원인 펄리시티 님은 "인근에 있는 비슷한 숙소에 대해 파악하면 훨씬 자신 있게 숙소 요금을 결정할 수 있을 것"이라며, "가격 경쟁력이 우수하다면 그대로 유지하면 되고, 아니라면 요금을 내려야 한다"고 덧붙입니다.

요금 검토 시 다음을 참고하세요.

• 계절별 트렌드: 수요에 따라 요금을 조정해 보세요. 뉴욕주 어코드의 슈퍼호스트인 리사 님은 숙소에 수영장이 있어 여름에는 평소보다 요금을 높게 책정하고, 겨울에는 요금을 낮춰 "연중 꾸준한 예약률을 유지하려고 한다"고 말합니다.

• 게스트가 지불하는 전체 요금: 여기에는 에어비앤비 서비스 수수료, 세금 및 청소비 또는 반려동물 수수료와 같은 기타 수수료가 포함됩니다. 달력에서 서로 다른 날짜를 선택해 보며 게스트가 지불하는 금액을 비롯한 요금 상세 내역을 알아보세요.

• 숙소 가치: 더 많은 게스트를 유치하고 싶다면 숙소를 단장하는 데 정성을 기울여 보세요. 미국 캘리포니아주 레이크애로헤드에서 슈퍼호스트이자 호스트 자문 위원으로 활동하는 케이티 케이 님은 "인테리어에 변화를 주고 편의시설을 업그레이드하면 요금을 인상할 수 있을 뿐만 아니라 예약률을 높이는 데도 효과가 있다"고 설명합니다.

스마트 요금을 사용하면 요금을 자동으로 조정할 수 있습니다. 이 도구는 수백 가지 요인을 사용해 수요에 따라 요금을 정기적으로 조정합니다. 호스트는 요금대를 직접 결정하고, 원하는 날짜에 스마트 요금 도구를 사용하거나 사용하지 않기로 선택할 수 있습니다.

일부 호스트는 우선 후기가 많아질 때까지 최저 요금을 설정하여 예약을 유도합니다. 프로모션과 할인을 제공하면 게스트의 관심을 끌 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 신규 숙소 프로모션: 첫 예약 3건에 대해 1박당 요금 20% 할인을 제공해 보세요. 보다 빠르게 후기를 받는 데 도움이 됩니다.

• 조기 예약 할인: 체크인 날짜를 기준으로 1개월~24개월 전까지 게스트가 숙소를 예약할 수 있도록 선택해 보세요.

• 막바지 예약 할인: 예약이 없는 기간에 체크인 날짜를 기준으로 1일부터 28일 전까지, 예약 마감 시간을 짧게 설정해 예약을 유도해 보세요.

• 주간 및 월간 할인: 숙박일이 7박 이상 및 28일 이상인 예약에는 전체 숙박 비용에서 일정 비율이 할인되도록 설정해 보세요.

스페인 카나리아제도의 슈퍼호스트이자 호스트 자문 위원인 대니얼 님은 "주간 및 월간 할인을 제공해 장기 숙박을 유치하고 있다"며 "보통 게스트가 일주일 숙박을 예약하는데, 이는 소소하지만 알찬 수익으로 이어집니다"고 설명합니다.

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