요금 관리 기능 활용 방법

에어비앤비 요금 관리 기능을 활용하면 간편하게 요금을 조정할 수 있습니다. 이 기능은 달력에서 찾으실 수 있습니다.

요금 관리 기능과 예약 가능일 설정이 연동되어 있는 경우가 많습니다. 월간 할인 등 특정 기능을 사용하려면 장기 숙박을 허용하는 것처럼 예약 가능일 설정을 변경해야 할 수 있습니다.

요금을 주기적으로 검토하고 조정하면 수입 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다.

호스트는 언제든지 숙소 달력에서 기본 요금을 수정할 수 있습니다. 요금을 변경하기 위해 금액을 누르면 호스트 서비스 수수료가 차감된 호스트 수입과 게스트가 지불하는 요금(세전)이 모두 표시됩니다.

이 외에도 기본 요금을 세부적으로 조정하는 두 가지 방법이 있습니다.

• 맞춤 주말 요금: 금요일과 토요일에 대해서는 주말 요금을 따로 설정할 수 있습니다. 또한, 날짜에 따라 1박당 요금을 다르게 설정하면 예약률을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 스마트 요금: 지역 수요에 기반해 요금을 자동으로 조정해 주는 스마트 요금 기능을 언제든지 사용할 수 있습니다. 스마트 요금은 숙소, 주변 지역, 게스트 행동에 관한 수백 가지 요인을 사용해 1박 요금을 조정합니다. 1박 요금의 하한선/상한선을 설정할 수도 있습니다.

특정 유형의 예약의 경우 기본 요금에 일정 비율의 할인을 적용하는 것도 게스트의 관심을 끌 수 있는 좋은 방법입니다. 호스트는 숙소 달력에서 4가지 종류의 할인을 설정할 수 있습니다.

• 주간 할인: 7박 이상의 예약에 할인을 제공하면 숙소의 검색 순위를 높이고, 달력에서 예약되어 있지 않은 날짜를 줄이고, 게스트 맞이에 드는 수고를 더는 데 도움이 됩니다. 10% 이상의 주간 할인을 제공하면 할인이 강조되어 표시됩니다. 기존 요금에는 취소선이 그어지고 그 옆에 할인된 요금이 표시되는 거죠.
• 월간 할인: 28박 이상의 장기 숙박에 월간 할인을 제공해 보세요. 이렇게 하면 숙소 전체의 평균 숙박 일수를 늘리고, 게스트 맞이에 드는 수고를 줄일 수 있습니다. 10% 이상의 월간 할인을 제공할 경우에도 마찬가지로 할인이 강조되어 표시됩니다.
• 조기 예약 할인: 체크인 날짜로부터 1~24개월 전에 이뤄지는 예약에 할인을 적용하면 여행을 미리 계획하는 게스트의 관심을 끌 수 있습니다. 3% 이상의 조기 예약 할인을 적용할 경우, 숙소 페이지와 검색 결과에 할인이 강조되어 표시됩니다.
• 막바지 예약 할인: 체크인 날짜로부터 1~28일 전에 이루어지는 예약에 대해 할인을 제공하면 숙소 공실 기간을 줄이고 호스팅 수입을 늘리는 데 도움이 될 수 있습니다. 지난 60일간의 요금 중간값을 기준으로 10% 이상의 할인을 제공하면 검색 결과와 숙소 페이지에 할인이 강조되어 표시됩니다.

단기 할인을 적용할 경우 기본 요금을 변경하지 않고도 더 많은 예약을 받는 데 도움이 됩니다. 요건에 해당하는 경우, 최대 두 가지 유형의 프로모션을 적용할 수 있습니다.

• 신규 숙소 프로모션: 첫 3명의 게스트에게 20% 할인을 제공할 수 있으므로, 이를 활용하면 초반에 예약과 후기를 받는 데 도움이 됩니다.
• 맞춤 프로모션: 프로모션을 적용할 날짜와 할인율을 선택하세요. 맞춤 프로모션을 이용하려면 숙소에 지금까지 받은 예약이 3건 이상, 최근 1년 동안 받은 예약이 1건 이상이어야 하며, 선택한 날짜가 최근 28일 넘게 예약 가능으로 설정되어 있었어야 하는 등 일부 요건을 충족해야 합니다. 15% 이상의 할인을 제공하면 숙소 페이지와 검색 결과에 할인이 강조되어 표시됩니다.

호스트는 숙소 요금에 세 가지 유형의 수수료를 추가할 수 있습니다. 하지만 수수료를 추가할 경우 요금 총액이 인상되어 게스트가 예약을 망설이게 되고 그 결과 수입이 감소할 수 있으니 주의하세요.

• 청소비: 일회성 수수료로, 추가할 경우 전체 숙박 요금이 인상되며 결제 시 별도 요금으로 표시됩니다. 숙박 기간이 1~2박으로 짧은 예약에는 표준보다 낮은 청소비를 부과할 수 있습니다.
• 반려동물 수수료: 반려동물 동반에 대해 반려동물 1마리당, 1박당 또는 예약 건당 수수료를 부과할 수 있습니다. 보조동물 동반에 대해서는 게스트에게 반려동물 수수료를 부과할 수 없으며, 게스트는 예약하기 전에 보조동물 동반 사실을 알릴 의무가 없습니다. 에어비앤비 접근성 정책에 대해 자세히 알아보세요.
• 추가 게스트 수수료: 숙박 인원이 일정 수를 초과할 경우, 초과 인원 1인당 추가 요금을 숙박 일수만큼 부과할 수 있습니다. 예를 들어, 1박 요금으로 숙박 가능한 인원을 6명으로 설정하고, 이를 초과하는 추가 게스트에 대해서는 1인당 1박당 10달러의 추가 요금을 부과할 수 있습니다. 단, 게스트 수는 숙소 수용 정원을 초과할 수 없습니다.

요금 및 기타 설정은 언제나 호스트가 직접 결정하며, 이에 따라 실제 결과가 달라질 수 있습니다.

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