에어비앤비 요금 관리 기능 사용하기

에어비앤비 요금 관리 기능을 활용하면 간편하게 요금을 조정하고 경쟁력을 유지할 수 있습니다. 이 기능은 달력에서 찾으실 수 있습니다.

요금 관리 기능과 예약 가능일 설정이 연동되어 있는 경우가 많습니다. 예를 들어, 월간 할인을 제공하려면 장기 숙박을 허용해야 합니다.

요금을 주기적으로 검토하고 조정하면 경쟁력을 유지하고 수입 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 각 요금을 수정할 때 에어비앤비 제안 요금을 참고하세요.

• 기본 요금: 달력의 모든 날짜에 기본적으로 적용되는 요금입니다. 요금 설정에서 기본 요금을 변경할 수 있습니다. 비슷한 숙소 비교 기능을 사용하면 근처에서 예약된 숙소와 예약되지 않은 숙소의 평균 요금을 확인할 수 있습니다.
• 주말 요금: 요금 설정에서 금요일과 토요일 숙박에 더 높은 기본 요금을 설정하실 수 있습니다. 또한, 날짜에 따라 1박당 요금을 다르게 설정하면 예약률을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 맞춤 요금: 달력에서 특정 날짜 또는 여러 날짜를 선택하여 요금을 수정할 수 있습니다. 달력 위에 있는 지팡이 아이콘을 누르면 각 날짜의 맞춤 요금 아래에 표시되는 1박당 제안 요금을 표시하거나 숨길 수 있습니다.

요금 설정에서 스마트 요금 기능을 켜면 요금이 자동으로 조정됩니다. 이 기능을 사용하면 숙소의 위치, 편의시설, 이전 예약, 해당 지역의 최신 요금 동향 등의 요인에 기반하여 1박당 요금이 설정됩니다. 호스트는 금액대를 직접 결정하고, 날짜별로 스마트 기능 사용 여부를 선택할 수 있습니다. 스마트 요금을 사용하는 경우, 1박당 제안 요금이나 비슷한 숙소 비교 기능이 표시되지 않습니다.

프로모션과 할인을 제공하면 리스팅 검색 순위를 높이고 게스트의 관심을 끄는 효과를 기대할 수 있습니다. 호스트는 요금 설정에서 4가지 할인을 설정할 수 있습니다.

• 주간 할인: 7박 이상의 숙박에 할인을 제공하면 더 빠르게 예약을 확보하고 게스트 맞이에 드는 수고를 덜 수 있습니다.
• 월간 할인: 28박 이상의 장기 숙박에 할인을 제공하면, 숙소 전체의 평균 숙박 일수를 늘리고 게스트 맞이에 드는 수고를 덜 수 있습니다.
• 조기 예약 할인: 체크인 날짜로부터 1~24개월 전에 이뤄지는 예약에 할인을 제공하면 여행을 미리 계획하는 게스트의 관심을 끌 수 있습니다.
• 막바지 예약 할인: 체크인 날짜로부터 1~28일 전에 이뤄지는 예약에 대해 할인을 제공하면 예약이 비어 있는 기간을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

특정 날짜에 할인을 적용하실 수 있습니다. 달력에서 원하는 날짜를 선택하여 맞춤 설정을 열고 할인을 추가하세요.

10% 이상의 주간 및 월간 할인을 제공하면 리스팅 페이지와 검색 결과에 할인이 강조되어 표시됩니다. 기존 요금에는 취소선이 그어지고 그 옆에 할인된 요금이 표시되는 거죠.

단기 프로모션을 설정하면 기본 요금을 변경하지 않고도 더 많은 예약을 받는 데 도움이 될 수 있습니다. 요건에 해당하는 경우, 최대 두 가지 유형의 프로모션을 적용할 수 있습니다.

• 신규 리스팅 프로모션: 첫 3건의 예약에 20% 할인을 제공해 첫 게스트를 유치하고 후기를 받아보세요.
• 맞춤 프로모션: 프로모션을 적용할 날짜와 할인율을 선택하세요. 일부 요건이 적용됩니다.

신규 리스팅 프로모션이나 15% 이상의 맞춤 프로모션을 제공하면 리스팅 페이지와 검색 결과에 프로모션이 강조되어 표시됩니다.

호스트는 요금에 세 가지 유형의 수수료를 추가할 수 있습니다. 하지만 수수료를 추가할 경우 전체 요금이 상승해 게스트가 예약을 망설이게 되고 그 결과 수입이 감소할 수 있으니 주의하세요.

• 청소비: 표준 청소비와 1~2박 숙박에 부과되는 단기 숙박 청소비를 추가하실 수 있습니다.
• 반려동물 수수료: 반려동물 동반에 대해 반려동물 1마리당, 1박당 또는 예약 건당 수수료를 부과할 수 있습니다. 에어비앤비 접근성 정책에 따라 보조동물에 대해서는 수수료를 부과할 수 없습니다.
• 추가 게스트 수수료: 숙박 인원이 호스트가 설정한 인원을 초과하는 경우, 초과 인원 1인당 추가 요금을 숙박 일수만큼 부과할 수 있습니다. 예를 들어, 1박 요금으로 숙박 가능한 인원을 6명으로 설정하고, 이를 초과하는 추가 게스트에 대해서는 1인당 1박당 미화 10달러의 추가 요금을 부과할 수 있습니다. 단, 게스트 수는 숙소 수용 정원을 초과할 수 없습니다.

전기·수도세, 리조트 수수료와 같은 오프라인 수수료를 결정할 때는 전체 요금에 영향을 미칠 수 있다는 점을 고려하세요.

요금 및 기타 설정은 언제나 호스트가 직접 결정하며, 이에 따라 실제 결과가 달라질 수 있습니다.

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