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    장기 숙박 수요가 늘어나고 있는 트렌드를 활용해 숙소 예약을 늘려보세요.

    장기 숙박 수요가 늘어나고 있는 트렌드를 활용해 숙소 예약을 늘려보세요.

    장기 숙박이 늘어나고 있는 요즘, 예약 증가를 위해 알아두시면 좋을 사항입니다.
    작성자: Airbnb 작성일: 2020년 9월 18일
    3분 분량의 글
    최종 업데이트: 2020년 9월 18일

    하이라이트

    • 장기 숙박 검색이 작년부터 증가했습니다.

    • 수입을 창출하고, 호스팅 업무를 줄이며, 게스트의 요구에 부응하기 위한 새로운 방법으로 장기 숙박을 제공하는 호스트가 늘고 있습니다.

    • 장기 숙박을 호스팅하실 수 있도록 에어비앤비에서 새로운 기능을 제공합니다.

    여행의 양상이 대폭 변화하고 있는 요즘, 원격 근무와 온라인 수업이 대세가 되고 있으며 원래 거주지가 아닌 다른 지역에서 잠시 살아보며 업무와 학업을 이어가고자 하는 사람들이 늘고 있습니다. 이에 따라, 28박 이상의 장기 숙박을 허용하는 호스트도 점차 증가하고 있습니다.

    이 글을 통해 장기 숙박 호스팅의 장점과 요건에 대해 알아보고 내게 적합한지 확인하세요.

    떠오르는 트렌드 적극 활용하기

    여행 트렌드가 변화하는 요즘, 장기 숙박의 인기는 어떻게 보면 당연한 일입니다. 8월에 장기 숙박을 검색한 게스트의 수는 작년보다 50% 이상 증가했으며*, 코로나19로 인해 예약이 감소한 호스트 중 상당수가 호스팅을 계속하기 위한 전략으로 장기 숙박을 택했습니다. 80% 이상의 에어비앤비 호스트가 장기 숙박 예약을 수락했으며**, 장기 숙박을 검색하는 게스트가 적합한 숙소를 찾을 수 있도록 에어비앤비에서는 최근 ‘장기 숙박' 숙소만을 소개하는 특별 섹션을 만들었습니다.

    미국 노스캐롤라이나주 샬럿의 슈퍼호스트 에번님은 지난 몇 달간 장기 숙박 증가 추세가 두드러졌다면서, 이를 활용해 지금과 같이 불확실한 시기에도 호스팅을 계속할 수 있었다고 합니다.

    에번님은 “장기 숙박이 없었다면 코로나19로 인한 위기를 헤쳐나가지 못했을 것”이라며 “손익분기점을 맞출 수 있을지 걱정될 정도로 불확실한 시기에도 그나마 운영비용을 충당할 만큼의 수입을 올렸다. 사태가 정상화될 때까지 사업을 계속 운영해야 하므로, 장기 숙박을 받아서 숙박률을 높이는 편이 안정적”이라고 말합니다.

    기본 편의시설 갖추기

    숙소 설정에서 최대 숙박일수를 조정하면 쉽게 장기 숙박 예약을 허용할 수 있습니다. 게스트의 숙박 기간이 길기 때문에, 숙소에 주방, 와이파이 및 기타 필수 편의시설(화장지, 비누, 수건, 침구, 베개)을 갖추는 것이 좋습니다. 또한, 숙소 설명에 장기 숙박을 허용한다는 점을 명시하고, 와이파이 속도나 반려동물 관련 규칙, 각 공간과 침대에 관한 상세 설명을 추가하면 좋습니다.

    월간 할인 제공하기

    장기 숙박을 예약하는 게스트는 할인을 제공하는 숙소를 찾는 경우가 많습니다. 숙소의 1박 요금을 낮추면 호스팅 수입이 감소할 것 같지만, 숙소 공실률이 20%라면(즉, 한 달에 예약 일수가 24일), 장기 숙박에 20% 할인을 제공하면 단 한 번의 숙박으로 비슷한 수준의 수입을 올릴 수 있습니다. 2020년 3월 기준으로, 전 세계 숙소 중 약 절반가량이 한 달 이상 장기 숙박에 할인을 제공하고 있으며, 이러한 숙소는 검색 결과에서 유리한 위치에 노출됩니다.

    장기 숙박을 통한 시간과 비용 절약

    미국 유타주 솔트레이크시티의 슈퍼호스트 로리님도 역시 지난 몇 달간 장기 숙박 수요가 증가하는 것을 느낄 수 있었다고 합니다. “재택근무를 하면서 집이 아닌 다른 곳에서도 업무를 볼 수 있다는 가능성에 사람들이 눈을 뜬 거죠.”

    로리님은 장기 숙박 호스팅을 통해 청소, 게스트와의 의사소통, 관리 업무에 드는 시간을 줄일 수 있었다고 합니다. “코로나19 시기에는 특히 청소에 들어가는 시간과 비용이 크게 늘어났는데, 장기 숙박을 호스팅하면 이를 절약할 수 있어요. 저희는 다른 사람의 도움을 받지 않고 직접 숙소를 관리하는데, 새로운 게스트를 받을 때마다 매번 숙소를 청소해야 하는 수고를 덜 수 있어 좋아요. 안심하고 휴가나 여행을 떠날 수도 있죠.”

    숙소 유지보수 계획 미리 세우기

    로리님은 장기 숙박이 숙소의 상태나 유지보수에 영향을 미칠 수 있으므로, 장기 숙박 예약을 받을 때는 이 부분을 고려해야 한다고 말합니다. “장기간 숙박하는 게스트에게 숙소는 집과 다름없으며, 숙소에서 음식도 해 먹고, 일상생활을 하기 때문에 숙소 곳곳에 손때가 타고 마모가 발생하기 쉬워요.”

    에번님은 며칠만 머무는 게스트와 비교해 장기 숙박 게스트는 숙소를 사용하는 방식이 다를 뿐만 아니라, 좀 더 너그럽다고 말합니다. “전체적으로 봤을 때 관리에 드는 수고도 적고, 손이 적게 간다고 할 수 있어요. 장기 숙박 게스트는 혹시 문제가 발생하더라도 좀 더 인내심을 가지고 너그러이 봐줍니다.”

    게스트와 친밀감 쌓기

    장기 숙박 호스팅의 장점 중 두드러지지는 않지만 무시할 수 없는 부분은 게스트와 쌓이는 친밀감과 정입니다. 사회적 거리 두기를 지키는 와중에도 쌓이는 정은 무시할 수 없죠. 로리님은 “게스트와 만날 수 있는 기회가 더 많기 때문에 보람도 느낄 수 있고, 높은 숙소 평점을 받는 데도 도움이 된다”라고 말합니다.

    장기 숙박 호스팅 시작하기

    숙소에 장기 숙박 예약을 받고 싶으세요? 몇 가지 호스팅 전략과 다음 기능을 활용해 장기 숙박 호스팅을 시작해보세요.

    • 숙소 탭에 있는 설정 도구(에어비앤비 앱에서는 현재 이용 불가능)
    • 게스트에게 장기 숙박 숙소만 모아 소개하는 장기 숙소 특별 섹션.자세히 알아보기

    *2020년 8월 1일부터 8월 31일까지 28박 이상의 날짜를 입력해 검색한 이용자 수를 2019년 같은 기간과 비교한 에어비앤비 내부 글로벌 데이터에 기반.
    **2020년 3월 30일 기준 에어비앤비 내부 글로벌 데이터에 기반.

    이 글에 포함된 정보는 게시 이후 변경되었을 수 있습니다.

    하이라이트

    • 장기 숙박 검색이 작년부터 증가했습니다.

    • 수입을 창출하고, 호스팅 업무를 줄이며, 게스트의 요구에 부응하기 위한 새로운 방법으로 장기 숙박을 제공하는 호스트가 늘고 있습니다.

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