
์ผ์ธ ํด์ ๊ณต๊ฐ์ด ์๋ ๋ ธ์ค ๋ฒ๋ท ๋ฆฌ์ ๋ ํด๊ฐ์ง ์์
์์ด๋น์ค๋น์์ ์ผ์ธ ๋ชจ์์ด ๊ฐ๋ฅํ ํน์ ์๋ ์์๋ฅผ ์ฐพ์ ์์ฝํ์ธ์.
์ต๊ณ ํ์ ์ ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ ์ผ์ธ ๋ชจ์์ด ๊ฐ๋ฅํ ๋ ธ์ค ๋ฒ๋ท ๋ฆฌ์ ๋ ์์
์์น, ์ฒญ๊ฒฐ๋ ๋ฑ์์ ๊ฒ์คํธ์ ๋์ ํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ ์ผ์ธ ๋ชจ์์ด ๊ฐ๋ฅํ ์์์ ๋๋ค.

ํด๋ณ์ ์์นํ ๊ณ ์ํ ์ฃผํ
ํํ๋ก์ด ์์์์ ์จ ๊ฐ์กฑ ๋๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ํจ๊ป ํด์์ ์ทจํด๋ณด์ธ์. ์์ ์์๋ ๋์ ์ค๋ด ๋ฐ ์ผ์ธ ๊ณต๊ฐ, ๋น๊ตฌ๋, ์์์ฅ, ์๋๋ฐญ, ๋๋ฌด๊ฐ ํฉ์ด์ ธ ์๋ ๋งค์ฐ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ํด๋ณ(์ฌ๋์ด ๊ฑฐ์ ์์)์ด ์์ต๋๋ค. ์ ์ฒด ๋ผ์ด๋ ๋ฒ ๋๋ค์ ์์ธต ๋ฐ ์๋์ธต ๋ฐ๋นํ ์์ค์ด ์๋ ๋์ ์ผ์ธ ๊ณต๊ฐ. ์์ธต ์นจ์ค 3๊ฐ: ํน์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋ 1๊ฐ + ํธ์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋ 1๊ฐ + ์ฑ๊ธ ์นจ๋ 2๊ฐ ์๋์ธต ์นจ์ค 2๊ฐ: ์๋์ธต ๋ผ์ด์ง์ ํธ์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋ 1๊ฐ + ์ฑ๊ธ ์นจ๋ 2๊ฐ + ์ค์๊ธฐ 1๊ฐ. ์์ธต๊ณผ ์๋์ธต์ ์๋ค ๋ฒ ๋๋ค ๊ณ๋จ์ผ๋ก ์ฐ๊ฒฐ๋์ด ์์ต๋๋ค. MPB์๋ ์ฌ๋ฌ ์์ค์ด ์์ต๋๋ค.

๋ฐํํฌ๋ฆฌํฌ ์ํฐ๋ทฐ ์ฝํฐ์ง
์๋ฆ๋ค์ด ๋ฐฐํ ํฌ๋ฆฌํฌ์ ์์ ํ ๊ฐ๋ณ ์ ๋ง์ ์ฐพ๊ณ ๊ณ์ญ๋๊น? ์์ ์๋ฆฝํ ์ ์์ฃผํ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์์ด์ปจ ์๋น ๋ฐ๋ถ๋ฆฌํ ์์ค. ๊ฒ์คํธ 4๋ช ์ด ์ ์ ์ ์ ์์ต๋๋ค. ํธ์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋๊ฐ ์๋ ์นจ์ค 1๊ฐ ์ถ๊ฐ ๊ฒ์คํธ๋ฅผ ์ํ ์ ์ด์ ์ฑ๊ธ ์นจ๋ 2๊ฐ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ด ๋ด๋ ค๋ค๋ณด์ด๋ ๋ฐ๋นํ ๊ณต๊ฐ. ๋ฐ๋ ค๊ฒฌ ๋๋ฐ ๊ฐ๋ฅ. ์ ์์ฃผํ ๋ด์์๋ ๋ฐ๋ ค๊ฒฌ ๋๋ฐ ๋ถ๊ฐ. ์ฝํฐ์ง ๋ด ๋๋ฌ์ธ์ธ ๊ณต๊ฐ. ๊ฐ๋ฅผ ์ํ ์ธํ๋ฆฌ ๋ง๋น๊ณผ ๋ฐ๋นํ ๊ณต๊ฐ. ์์ ๋ด ์ ํฐ์ ๋ณดํธ ๋จํ 9ํ ๊ณจํ์ฅ 700m ํ์ฃผ๋ก ๋นํ๊ธฐ ์ฐฉ๋ฅ ๋ฐ ์ด์ฐฉ๋ฅ ๊ฐ๋ฅ

๋ฅ์ํฐ ๋น์น ํ์ฐ์ค
BYO ์ํธ, ๋ฒ ๊ฐ ์ปค๋ฒ ๋ฐ ์๊ฑด ๋ฐ๋ ค๊ฒฌ ๋๋ฐ ๊ฐ๋ฅ ํด์๊ณผ ์ฌ์ถฉ์ ์ด ์ฐ์ ์ธ ์จ๊ฒจ์ง ๋ณด์์ผ๋ก ๋ ๋๋ณด์ธ์. ์ด ๊ฟ๊ฒฐ ๊ฐ์ ์ ์ฉ์ ํ์ ํ ์ํฐํ๋ฐํธ ํด์์ง๋ ๊ธด์ฅ์ ํ๊ธฐ ์ํ ์ต๊ณ ์ ํด์์ง์ ๋๋ค. ์๊ฐ์ด ๋ฉ์ถฐ ์์ ๋์๋ ํด์์ ์ทจํ ์ ์๋ ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค. ๋์๋ฅผ ์ข์ํ์๋ ๋ถ๋ค์ ์๋ง๋น์์ ๋ฐ๋ก ๋ณดํธ๋ฅผ ํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ์ ํฌ ์๋ํ ์์๋ ํธ์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋ 2๊ฐ์ ์ฑ๊ธ ์นจ๋ 2๊ฐ๋ฅผ ๊ฐ์ถ 6๋ช ์ ๊ฒ์คํธ๋ฅผ ์์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ํํฐ์ฉ ์์๊ฐ ์๋๋ฏ๋ก ์กฐ์ฉํ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ์กด์คํด ์ฃผ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.

๋ฒ๋ท์ ์ ์์ฃผํ, ๋ฐ๋ ค๊ฒฌ ๋ฐ ๊ฐ์กฑ ์นํ์
๋ง์์ ๊ฐ๊น์ด ํํ๋ก์ด ๋์ฅ ์์, ์ ๋ ดํ๊ณ ํธ์ํฉ๋๋ค. 300์์ด์ปค์ ์ธ๋ ์์ ์์นํ ๋ ์ฝํฐ์ง๋ ์ฌ๋์ ๋ด์ ๋ณต์๋์์ผ๋ฉฐ, ํธ์ํ ์๋ฐ์ ์ํด ํ๋์ ์ธ ๊ฐ์ ์ ํ์ด ์๋น๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ฐํธํ ์ ํ ์ผ์ดํฐ๋ง์ ์ํ ์ฃผ๋ฐฉ ์์ค ์๋น ํธ์ํ ์นจ๋์ ๊นจ๋ํ ์นจ๊ตฌ ์์ด์ปจ ๊น๋ํ ์์ค ๋ผ์ด์ง์ ์์ฌ ๊ณต๊ฐ ํํ๋ก์ด ์ ๋ง์ ๊ฐ์ํ ์ ์๋ ์ผ์ธ ์ข์ ์ ๊ทผ์ฑ์ด ์ฉ์ดํ๊ณ ์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ์ด ๋๋ํฉ๋๋ค ๊ฐ์กฑ ๋ฐ ๋ฐ๋ ค๋๋ฌผ๊ณผ ํจ๊ป ํด๊ฐ๋ฅผ ๋ณด๋ด๊ฑฐ๋ ์ง์ฒ๋ผ ํธ์ํ๊ฒ ์ถ์ฅ์ ์ฆ๊ธฐ๊ธฐ์ ์๋ฒฝํฉ๋๋ค.

์ผ๋ธ์ค ์ฝํฐ์ง
๊ณ ์ํ ์๊ณจ ํ๊ฒฝ์ผ๋ก ๋๋ฌ์ธ์ธ ํํ๋กญ๊ณ ์กฐ์ฉํ ์ด ์นจ์ค 2๊ฐ์ง๋ฆฌ ์ค๋ฆฌ์ง๋ ์คํก๋งจ์ค ์ฝํฐ์ง๋ ์ ๋ชฉ์ฅ(ํผ๋ํด ์คํ ์ด์ )์ ์์นํด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ฉ์ธ ํ์ฐ์ค์์ ๋ฉ๋ฆฌ ๋จ์ด์ง ๊ณณ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ธ์ค ์ฝํฐ์ง๋ ์ง ์ง์์ ๋ถ์ชฝ์ผ๋ก 20๋ถ, ๋ชฌ๋๋ ํธ์์์ 5๋ถ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ธ ์ฝํฐ์ง์๋ ์ ๊พธ๋ฉฐ์ง ์ฃผ๋ฐฉ, ๋์ ์นจ์ค, ์์ฌ ๋ฐ ๋ผ์ด์ง ๊ณต๊ฐ์ด ์์ต๋๋ค. ์ธ๋ถ์๋ ๋ณดํธ๋ฅผ ๋ ์จ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํธํ ์ ์๋๋ก ๋์ด๊ฐ ๋์ 3๋ฒ ์ด ์ฐจ๊ณ ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ ์์ฃผํ์ ์ธํ๋ฆฌ์ด๋ฉฐ ๋ฐ๋ ค๊ฒฌ ์นํ์ ์ ๋๋ค. โบ๏ธ

์์ ์ง
๋ฆฌํ ํ์ฐ์ค์๋ ๊ฐ๋ฐฉํ ๊ฑฐ์ค๊ณผ ์นจ๋ ๊ณต๊ฐ, ์ ์ฉ ์์ค, ๊ฐ์ด ์ฃผ๋ฐฉ์ด ์์ต๋๋ค. ์์๊ฐ ์์นํ ์์ ํํฐ์ค๋ก ์ด์ด์ง๋ ๊ณ๋จ์ด ๋ง๊ณ ์ฐจ๋์ ์ฃผ์ฐจํ ์ ์๋ ๊ณต๊ฐ์ด ๋๋ํฉ๋๋ค. ์ ํฌ ์ง์ฒ๋ผ ํธ์ํ Bnb๋ ๋ง๊ณ ๋์ฅ์ ์์ผ๋ฉฐ ์ฌ์ฉ๋๋ ๋ชจ๋ ๋ฌผ์ ๋น๋ฌผ์ ๋๋ค. ์์ ์ถ์ด ํ๋ถํ๋ฉฐ ์์นจ์ ์ผ์ด๋๋ฉด ์์นจ ํฉ์ฐฝ๋จ์ ๋ค์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐค์๋ ๋ณผ ์ ์๋ ์ ์๊ณผ ๋ณ์ด ๋น๋๋ ํ๋์ด ๋ง์ต๋๋ค. ๊ฒ์คํธ๋ ๋ฐ๋ปํ ํ์์ ๋ฐ๊ณ ํด์์ ์ทจํ๋ฉฐ ์๊ณจ์ ๋งค๋ ฅ์ ์ฆ๊ธธ ์ ์์ต๋๋ค.

ํ๋ฆฌ๋ก๋๋ฆฌ๋ฒํ์ฐ์ค ๋ฐฐํํฌ๋ฆฌํฌ
ํ์จํ ์์์์ ์จ ๊ฐ์กฑ์ด ํจ๊ป ํด์ ์๊ฐ์ ๊ฐ์ ธ๋ณด์ธ์. ๋ฌธ ์์์ ๋ฐ๋ก ๋์, ๋ณดํธ ํ๊ธฐ, ๊ฒ์ก์ด๋ฅผ ์ฆ๊ธฐ์ธ์. ์น๊ตฌ๋ค๊ณผ ์ฃผ๋ง์ ๋ณด๋ด๊ฑฐ๋ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ํจ๊ป ์ผ์ฃผ์ผ์ ๋ณด๋ด์ธ์. ์นจ์ค 3๊ฐ์ ์์๋ก 6~8๋ช ์ด ์๋ฐํ ์ ์์ผ๋ฉฐ ์ผ์ธ ์ฃผ๋ฐฉ๊ณผ ๋ฌผ์ด ์๋ ๋์ L์ํ ๋ฐํฌ๋ฅผ ๊ฐ์ถ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์๋์ฐจ์ ๋ณดํธ๋ฅผ ์ํ ์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ์ด ๋๋ํฉ๋๋ค. ์์์์ 300m ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์์ํ๊ฐ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋ณดํธ ๋จํ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ํธ์ํจ์ ์ํด ๋๋ฌด๊ฐ ์๋ ํ๋์ ์ด์ฉํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.

๊ฐ๋ณ์ ์์นํ ํด์์ ์ํ ๊ฒ์คํธ์ฉ ๋ณ์ฑ
์ ์ฉ ๋์ ๊ฐ์ค์๋ ํธ์ฌ์ด์ฆ ์นจ๋, ๊ฐ์ด ์ฃผ๋ฐฉ, ์ฅ์ ์ธ์ฉ ์์ค์ด ์๋ ์ํ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ํํฐ์ค ๋ฐ์์๋ ์ํ์ด ์ฐ๊ฑฐ์ง ๋ ๊ณผ ์ข์๊ณผ ๋ฐ๋นํ๋ฅผ ์ฆ๊ธธ ์ ์๋ ๋ฒ๋ท ๊ฐ์ด ๋ด๋ ค๋ค๋ณด์ ๋๋ค. ์ผํ ์ผํฐ์ ๋ ์คํ ๋๊น์ง 10๋ถ, ๋ฒ๋๋ฒ๊ทธ CBD๊น์ง 15๋ถ. ์์ดํ์ด๋ ์์ง๋ง Telstra์ Optus ์์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ TV์ ํซ์คํ์ ์ฐ๊ฒฐํ์ฌ ์คํธ๋ฆฌ๋ฐ ์๋น์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์์์ ์์ ํ ์ธํ๋ฆฌ๊ฐ ์ค์น๋์ด ์์ง ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ฐ๋ฅผ ๋๋ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.

๋ฒ๋๋ฒ๊ทธ์์ ๋ช ๋ถ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์๋ ํํ๋ก์ด ์๊ณจ ํ๊ฒฝ.
๋๊ณ ๊ฐ๋ณ๊ณ ํ๋์ ์ธ ์์, ๋ฒ๋๋ฒ๊ทธ์์ ๋จ 10๋ถ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์๋ ์กฐ์ฉํ ์๊ณจ ์์น. ํด๋ณ์์ 20๋ถ ๊ฑฐ๋ฆฌ. 1์ธต์๋ ์ ์ฉ ์ฃผ๋ฐฉ, ๋๋ธ ์นจ๋๊ฐ ์๋ ๋ฉ์ธ ์นจ์ค, ์ฑ๊ธ ์นจ๋ 2๊ฐ๊ฐ ์๋ ๋ํ ๊ฑฐ์ค, ๋ทํ๋ฆญ์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ ์๋ TV, ์์ดํ์ด, ์ฑ , ๋ณด๋๊ฒ์์ด ๋ง๋ จ๋์ด ์์ต๋๋ค. ํด๋ฆฌ์ ํ๋ฆฌํ๋ ๋ ๋ง๋ฆฌ์ ๊ฐ, ๋ ๋ง๋ฆฌ์ ๊ณ ์์ด, ํ ๋ง๋ฆฌ์ ๋ง ์ฃผ๋น๋ฆฌ, ๋ค์ฏ ๋ง๋ฆฌ์ ์, ๋ญ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ค๊ฐ๋ค๋๋ ๊ธฐ๋ ๊ฐ๊ธ๋ฅ ๋ฌด๋ฆฌ์ ํจ๊ป ํ์ฅ์ ์ด๊ณ ์์ต๋๋ค.

ํ๋์ ์ธ ์ถ์ ์ํ ์์ฐ์ ์ฝ ๋ธ๋ฌ๋์ฐ๋ ์บ๋น
๋ธ๋ฌ๋์ฐ๋ ์บ๋น์ ๋ง ๊ทธ๋๋ก ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋น์ ์ ์ผ๋ก ํ ๊ฑธ์ ๋ฌผ๋ฌ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์์ดํ์ด์ ๋น ๋ฅธ ์๋๋ฅผ ๋ ๋ ์์ฐ๊ณผ ๊ต๊ฐํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค. ์์ ํ ์ง์ ๊ฐ๋ฅํ ์นํ๊ฒฝ ์์๋ก ์นจ๋, ์ฐจ, ์ปคํผ, ์ ์ ํ ํ์ง ๋์ฐ๋ฌผ, ์์ธ ๋ฑ ํ์ํ๋ชฉ๋ง ๊ฐ์ถ๊ณ ์์ด ์ฐ์ํ ์ํ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์ด ์ค๋๋ง์ 20,000์์ด์ปค์ ์์นํด ์์ผ๋ฉฐ ์ ๊ธฐ๋ ์ ๊ณ ๊ธฐ ์๊ฐ ์๋ ๊ณณ์ ๋๋ค. ์๋ ๋ง์ ๋ณผ ์ ์๋ ํ์ด์ ์ก์ผ์ค ์๋ ์์ต๋๋ค.

์ฒด๋ฆฌ ๋ง๊ณ ๊ฒ์คํธํ์ฐ์ค
๋ ํนํ๋ฉด์๋ ํํ๋ก์ด 317์์ด์ปค์ ์ ์ฉ ์ํ ํด์์ง์์ ํด์์ ์ทจํ์ธ์. ์ฐจ์ผ๋์ค์์ 10๋ถ, ๋ฒ๋๋ฒ๊ทธ์์ 45๋ถ, ์ฐ๋๊ฒ์ดํธ ๋น์น์์ 35๋ถ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์์ต๋๋ค. ํ๋์ ์ด๊ณ ๋์ ๊ฒ์คํธํ์ฐ์ค๋ ํธ์ํ๊ณ ๋ฉ์ง๊ฒ ๊พธ๋ฉฐ์ ธ ์์ต๋๋ค. ์ด๊ณณ์ ํํ์ ์กฐ์ฉํจ์ ์ข์ํ์ค ๊ฒ๋๋ค. ์น์ ํ๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฐ 2๋ง๋ฆฌ๊ฐ ์ด ์์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๊ณ ์์ผ๋ ๊ฐ๋ฅผ ๋ฌด์์ํ์ ๋ค๋ฉด ์ด๊ณณ์ ์ ํฉํ์ง ์์ ์ ์์ต๋๋ค.

ํ์น๊ฑธ๋ฆฌ - ์ ํํธ๋ฆฌํฌ๋ฆฌํฌ
์น ๋์ค ๋ถ์ชฝ์ ์์นํ ๋ ํนํ ์ ์ฉ ์ปคํ ์ค๋๋ง. ๋๋ฌด ์ฌ์ด๋ก ์๋ค๊ณผ ํจ๊ป ๊ตด์ ๋จน์ด๋ ์์ด ๋ด๋ ค๋ค๋ณด์ ๋๋ค. ๋ ๋ฆฝํ ์ฃผ๋ฐฉ, ์ผ์ธ ์คํ, ๋ฐ๋นํ, ๋ฒฝ๋๋ก, ํ๋ ๊ณต๊ฐ๊ณผ ํจ๊ป ์์ฐ ์ ๋ก๋งจํฑํ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ์ฆ๊ฒจ๋ณด์ธ์. ์ด ํต๋๋ฌด์ง๊ณผ ๋ถ์ง๋ ์ด์ ํ๋งค ์ค์ ๋๋ค. ๊ด์ฌ์ด ์์ผ์๋ฉด Graeme ๋๋ Bernadine Morrow์ Sutton 's Realty๋ก ์ฐ๋ฝํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
๋ ธ์ค ๋ฒ๋ท ๋ฆฌ์ ๋ ์ผ์ธ ๋ชจ์ ๊ฐ๋ฅ ์์์ ์ธ๊ธฐ ํธ์์์ค
์ผ์ธ ๋ชจ์์ด ๊ฐ๋ฅํ ํ์ฐ์ค ์์

๋จธ๋ธ์ ์๋ฐ์ค

์๋ฆ๋ค์ด ์นจ์ค 3๊ฐ์ ๋น์น ํ์ฐ์ค.

์กฐ์ฉํ ์ ์ ์ง์ญ์ ์๋ ๋๊ฐ์กฑ์ฉ ์์

์นด๋ผํจ ๋น์น ํ์ฐ์ค - ์ต์ 2 - ์นจ์ค 3๊ฐ, ์นจ์ค 2๊ฐ

๋น์นํค์ด๋ธ, ์นจ์ค 3๊ฐ, ์ต๋ 8๋ช , ์ฑ์ธ 6๋ช , ๋ชจ๋, ์ธํ๋ฆฌ

๋ฐฐํ ํฌ๋ฆฌํฌ ๋์ ์ค๋๋ง.

์นด๋ผํจ ๋น์น ํ์ฐ์ค - ์ต์ 1 - ์นจ์ค 1๊ฐ, ์นจ์ค 1๊ฐ

ํธ์ซ๊ฐ์ ์์นํ ์คํธ์ํฐ
๊ธฐํ ํด๊ฐ์ง ์์ - ์ผ์ธ ํด์ ๊ณต๊ฐ ์๋น

ํธ์ ์์ ๊ตํ

๋จธ๋ธ์ ์๋ฐ์ค

์ ์ ์ง์ญ์ ์ ๋ง

์์ ์ง

์ ๋ผ์นผ๋ผ ๋์ฅ ์ฒดํ ์๋ฐ

๋ฅ์ํฐ ๋น์น ํ์ฐ์ค

ํ์น๊ฑธ๋ฆฌ - ์ ํํธ๋ฆฌํฌ๋ฆฌํฌ

๊ฐ๋ณ์ ์์นํ ํด์์ ์ํ ๊ฒ์คํธ์ฉ ๋ณ์ฑ




