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2017년 왕실 법령 1070/2017에 대해 알아두셔야 할 사항에 대해 알아두실 수 있도록 아래 정보를 제공해드립니다. 이 특정 섹션과 "이 왕실령은 저에게 어떤 영향을 미치나요?" 에 대한 모든 질문은 Asociación Española de Asesores Fiscales ('AEDAF') 에서 답변했습니다.
명확하게 설명해야 합니다. 이 정보는 법적 조언이나 세금 관련 조언이 아니며, 조사를 위한 출발점일 뿐입니다. 세금 관련 조언은 복잡하므로 조언을 받을 때는 스스로 부지런히 해야 합니다. 세무사와 함께 특정 사안을 평가하는 것이 좋습니다.
Royal Decree 1070/2017은 누구에게 적용되나요?
이 왕실 법령은 스페인 영토에 위치한 가구가 완비되고 완비된 숙소의 전부 또는 일부를 사용하는 것과 관련된 임시 관광 숙박 제공을 위해 호스트와 게스트 사이에 중개 서비스를 제공하는 개인과 단체에만 적용됩니다. 특히 '협업 플랫폼' 은 왕실 법령에 구속됩니다.
데이터 공유 에어비앤비의 의무가 숙소에 적용되나요?
데이터 공유 의무는 관광 목적으로 사용되는 임시 숙소를 의미합니다.
다음 숙소에 대한 데이터는 공유되지 않습니다.
일회성 요청인가요, 아니면 계속되는 신고 의무인가요?
스페인 세무 당국에 데이터를 보고할 의무는 계속됩니다. 2018년 전체 소득에 대한 세금 신고는 2019년 1월 1일부터 31일 사이에 제출됩니다. 연도별 세금 신고는 분기별로 제출됩니다.
Royal Decree 1070/2017에 따라 스페인 세무 당국과 공유해야 하는 구체적인 개인정보는 무엇인가요?
왕실령은 2018년 한 해 동안 수행된 모든 거래와 관련된 데이터를 공유해야 하나요?
예, 2018년과 이후의 모든 디지털 거래에 적용됩니다.
세무 당국이 플랫폼에서 제공하는 데이터를 다른 공공기관과 공유할 수 있나요?
세무 당국이 기능을 행사할 때 취득한 정보는 예약되어 있습니다. < p > 일반세법 제95조에 따라, 원칙적으로 세무 당국은 다른 비과세 행정부와 데이터를 공유해서는 안 됩니다.
스페인 거주 호스트가 아닌 경우, 데이터가 공유되나요?
예. 데이터 공유 의무는 스페인 영토에 위치한 모든 주택 보유자를 의미합니다.
플랫폼에서 세무 당국에 분기별 정보를 보고하는 경우, 호스트인 저도 분기별로 반환해야 한다는 의미인가요?
아니요. 플랫폼은 분기별로 보고할 의무가 있습니다. 기업가가 아니며 스페인에 거주하는 호스트는 연간 소득세 신고서 (IRPF) 만 신고해야 합니다. 호스트가 스페인에 거주하지 않는 경우, 분기별 비거주 소득세 신고서 (IRNR) 에 소득을 신고해야 합니다. 관광 대여가 비즈니스 활동의 일부인 경우, 해당 비즈니스 활동과 관련된 특정 규정이 적용됩니다.
세무 당국이 지난 4년간 소득세 신고서를 검토할 수 있나요?
예, 세무 당국은 해당 소득을 신고한 날로부터 4년 동안 소급하여 소득세 신고서를 검토할 수 있습니다. 4년 기간은 자발적으로 소득세 신고서를 제출할 수 있는 마지막 날부터 계산됩니다.
2018년 한 해 동안 얻은 소득을 신고할 수 있나요?
호스트의 성격, 거주지, 활동에 따라 다릅니다.
1. 사업가 역할을 하지 않는 자연인인 경우:
2. 호스트가 사업가로 활동하는 경우: 스페인 거주자의 경우 개인 소득세 규정 또는 법인세 (법인) 의 규정에 따라 소득을 신고해야 합니다. 비거주자의 경우 비거주자 소득세 규정의 조항이 적용됩니다.
제 수입에 대해 플랫폼이 공유하는 데이터가 제가 신고한 금액과 일치하지 않을 수 있나요?
협력 플랫폼은 호스트가 수령한 당기순이익 ('수령액') 을 신고해야 하지만, 호스트는 총소득과 공제액을 신고해야 합니다. 적용될 수 있는 공제 비용에 대한 자세한 내용은 세무사에게 문의하세요.
에어비앤비는 어떤 데이터를 세무 당국과 공유하게 되나요?
에어비앤비는 (이용 가능한 범위 내에서) 다음 데이터를 공유합니다.
에어비앤비가 데이터를 처리하는 법적 근거는 무엇인가요?
에어비앤비는 Royal Decree 1070/2017에 따른 법적 의무를 준수할 수 있도록 회원님의 데이터를 처리하고 있습니다.
데이터 공유 의무는 숙소에 적용되지 않으며, 숙소 프로필에 제 개인정보가 스페인 세무 당국과 공유되나요?
회원님이 해당 숙소의 경우, 2017년 왕실법 시행령 1070/2017에 명시된 면제 사유로 개인정보를 공유할 의무가 적용되지 않는다고 신고하신 경우, 당사는 회원님의 개인정보를 공유하지 않습니다.
숙소 및 프로필에서 세금 세부정보를 확인하지 않은 경우, 에어비앤비에서 데이터를 공유하나요? 에어비앤비는 어떤 개인정보를 공유하나요?
당사는 회원님이 숙소에 적용되는 면제를 신고한 경우를 제외하고, 회원님의 이름, 예약 시작일 등 현재 보유한 정보를 조세 당국에 공개합니다.
세금 세부정보를 확인하지 않거나 프로필이나 숙소 페이지에 추가 정보를 추가하지 않는 경우, 에어비앤비는 완료된 예약과 함께 프로필과 숙소 페이지에 포함된 정보를 그대로 공유합니다.
숙소 관리자, 임대인 또는 임차인인지 에어비앤비가 선제적으로 조사하나요?
호스트 프로필에 해당 정보를 명시하지 않는 경우, 계정의 호스트가 플랫폼에 등록된 숙소의 소유자임을 가정하여 정보를 그대로 공유합니다.
프로필에 두 개 이상의 지정된 대금 수령 방법이 있는 경우, 어떤 정보가 공유되나요?
사용자 프로필에 지정된 대금 수령 방법이 두 개 이상인 경우, 계정이 공동 호스트 계정인 경우를 제외하고 해당 프로필의 소유자의 정보를 공유합니다. 이 경우 호스트와 공동 호스트의 데이터를 공유합니다.
지금 에어비앤비 계정을 비활성화하면 정보가 공유되나요?
예. 2018년 1월 1일부터 에어비앤비 플랫폼을 통해 수입을 올린 호스트와 관련하여 제공되는 모든 정보가 공유됩니다.
지금 에어비앤비 계정 삭제를 요청하면 정보가 공유되나요?
예. 삭제 요청을 할 수 있지만, 왕실 법령에 따른 의무를 준수하기 전까지는 스페인 세무 당국에 신고해야 하는 개인정보는 삭제되지 않습니다. 2018년 1월 1일부터 에어비앤비 플랫폼을 통해 수입을 올린 호스트와 관련하여 제공되는 모든 정보가 공유됩니다.
본인은 숙소 소유주가 아닙니다. 에어비앤비는 제 개인정보를 스페인 세무 당국과 공유하나요?
에어비앤비 플랫폼의 호스트로서 2018년 1월 1일부터 플랫폼을 통해 수행한 활동으로 인해 수입을 올리신다면, 회원님의 개인정보는 세무 당국에 공개됩니다.
공동 호스트입니다. 에어비앤비는 스페인 세무 당국에 개인정보를 공유하나요?
예, 호스트 프로필에 표시되는 정보는 공유되며, 2018년에도 운영 중인 숙소의 공동 호스트가 확인된 경우 (2018년에는 호스트가 숙소에서 수입을 올린 경우), 공동 호스트의 사용자 프로필에 있는 정보도 세무 당국에 공개됩니다.
에어비앤비 호스트입니다. 게스트의 데이터를 공유해야 하나요?
게스트의 데이터를 에어비앤비와 공유할 필요는 없습니다.
에어비앤비가 다른 목적으로 납세자 정보를 사용할 수 있나요?
아니요, 에어비앤비는 제공된 정보를 왕실령이 정하는 의무를 준수하고 다른 목적으로만 사용합니다.
납세자 정보와 함께 호스트와 숙소 입력란을 이미 입력했거나 확인한 경우, 변경할 수 있나요?
네, 가능합니다. 호스트 정보를 수정하려면 프로필 페이지에서 '계정 관리' 로 간 다음 '세금' 을 클릭하세요. 납세자 섹션에서 화살표 아이콘 > 을 클릭하여 정보를 삭제하고 다시 올바르게 입력하세요.
숙소 정보와 관련하여 숙소 페이지에 입력하신 후 '정책' 으로 입력하신 후 '소득세 정보 추가' 섹션에서 정보를 수정하실 수 있습니다.
저는 숙소 관리자이며 제가 관리하는 숙소의 숙소 소유주가 아닙니다. 에어비앤비는 제 개인정보를 스페인 세무 당국과 공유하나요?
예, 호스트 프로필에 표시되는 정보가 공유되며, 2018년에도 운영 중인 숙소의 공동 호스트가 확인되는 경우 (2018년 호스트가 숙소에서 수입을 올린 경우), 공동 호스트의 사용자 프로필에 있는 정보도 세무 당국에 공개됩니다.
저는 숙소 관리자이며 제가 관리하는 숙소의 숙소 소유주가 아닙니다. 숙소 소유주의 세부 정보를 에어비앤비에 공유해야 하나요?
이 정보를 추가할 수 있도록 숙소 세부정보에 선택 사항 입력란을 추가했지만, 이 입력란은 선택 사항이지만, 세무국장의 바인딩 질의 번호 V308318에 따라 숙소 소유주의 식별 정보를 제공해야 합니다. 소유주와 관련해 요청드린 모든 추가 정보를 제공하지 않으실 경우, 현재 보유한 정보를 공유해드릴 의무가 있으며, 회원님이 관리하는 숙소와 관련된 숙소의 소유자라고 가정하겠습니다.
저는 숙소 관리자이며 제가 관리하는 숙소의 숙소 소유주가 아닙니다. 에어비앤비는 제가 제공한 숙소 소유주 정보를 스페인 세무 당국에 공유하나요?
소유주의 세부 정보를 포함한 모든 추가 숙소 세부정보를 제공하는 경우, 이 정보는 세무 당국에 공개됩니다.
숙소 소유주를 대신해 에어비앤비 숙소를 관리합니다. 스페인 납세자 번호가 없거나 다른 신분증 정보가 없습니다. 어떻게 하면 될까요..?
이 추가 정보를 추가하는 것은 선택 사항이지만, 제공하지 않으면 숙소 소유주로 식별됩니다. 필요한 정보가 없는 경우 숙소 소유주에게 요청할 수 있습니다.
저는 숙소 관리자이며 제가 관리하는 숙소의 숙소 소유주가 아닙니다. 에어비앤비가 저에 대해 어떤 정보를 공유하나요?
성명, 법인명, 납세자번호가 공유됩니다.
숙소 소유주가 아닙니다. 임대주의 개인정보를 에어비앤비와 공유해야 하나요?
해당 정보를 추가하실 수 있도록 숙소 세부정보에 특별 입력란이 추가되었습니다. 요청드린 추가 정보를 모두 제공하지 않으실 경우, 회원님과 회원님의 숙소에 대해 보유한 현재 정보를 공유하여 회원님을 숙소 소유주로 표시할 의무가 있습니다.
저는 제 숙소의 숙소 소유주가 아닙니다. 에어비앤비는 제가 에어비앤비에 제공한 임대주의 세부 정보를 스페인 세무 당국과 공유하나요?
예. 임대주에 대한 정보를 제공하면 세무 당국에 공개됩니다.
숙소 소유주는 아니지만 에어비앤비에 숙소 호스트로 등록되어 있습니다. 숙소 세부정보에서 '숙소 소유주' 입력란에 제 정보를 제공해야 하나요?
아니요, 숙소 소유주에 대한 정보만 이 입력란에 표시되어야 합니다.
제 자율 지역에는 관광숙박 등록번호가 필요한 규정이 있지만, 이 경우 면제됩니다. 에어비앤비가 면제하는 숙소를 세무 당국에 제출해야 한다는 의미인가요?
아니요, 서로 다른 의무를 규제하는 두 가지 규칙입니다. 에어비앤비를 통해 게스트에게 게스트 등록번호를 발급받으실 필요는 없지만, 세금 정보를 제공하셔야 합니다. 자세한 내용은 자주 묻는 질문 페이지에서 'Royal Decree 1070/2017에 대한 일반 정보' 섹션을 확인하시기 바랍니다.
에어비앤비가 게스트의 개인정보를 공유하나요?
예, 2018년 1월 1일부터 플랫폼을 통해 스페인 숙소를 예약한 게스트에 대한 정보만 공유합니다.
에어비앤비는 게스트로부터 어떤 개인정보를 공유하나요?
게스트의 성명과 에어비앤비와 공유한 신분증 번호, 신분증 유형, 국적을 공유하게 됩니다.
에어비앤비 사용자는 아니지만, 스페인 영토에 있는 에어비앤비 플랫폼에 등록된 숙소의 숙소 소유주입니다. 제 개인정보는 스페인 세무 당국과 공유되나요?
예. 에어비앤비에 숙소 소유주로 확인된 경우, 회원님의 데이터는 스페인 세무 당국에 공유됩니다.
저는 에어비앤비 사용자가 아니지만 스페인 영토의 에어비앤비 플랫폼에 있는 숙소의 숙소 소유주입니다. 제 데이터가 있나요?
회원님의 정보가 있는지 확인하기 위해 몇 가지 정보를 수집해야 합니다. 제출해주시기 바랍니다.
이 정보가 접수되면 회원님의 정보가 있는지 확인하고 최대한 빨리 알려드리겠습니다.
누가 제 데이터를 에어비앤비와 공유했나요?
임대인의 경우, 임차인이 에어비앤비 플랫폼의 호스트인 경우 회원님의 데이터를 공유할 수 있습니다. 숙소 관리자를 통해 에어비앤비에 숙소를 등록하는 숙소 소유주인 경우, 숙소 관리자가 회원님의 데이터를 공유할 수 있습니다.
제 개인정보는 스페인 세무 당국과 공유되나요?
2018년 예약이 있었던 스페인 영토에서 에어비앤비에 등록된 숙소의 소유주로 확인된 경우, 회원님의 데이터는 스페인 세무 당국에 공개됩니다.
어떤 데이터가 공유되나요?
에어비앤비는 (이용 가능한 범위 내에서) 다음 데이터를 공유합니다.
제 데이터를 다른 목적으로 사용할 수 있나요?
아니요. 에어비앤비는 회원님의 데이터를 사용하여 스페인 조세법에 따른 당사의 의무를 준수할 수 있도록 허용합니다.
숙소에서 수입을 올리지 못했습니다. 제 데이터는 스페인 세무 당국에 공개되나요?
예. 스페인 조세법에 따라 2018년 예약이 있었던 스페인 영토에 에어비앤비에 등록된 숙소의 모든 소유주의 데이터를 공유해야 합니다. 스페인 영토의 숙소 소유주로 에어비앤비에 확인된 경우, 소득을 얻지 못했더라도 회원님의 데이터는 스페인 세무 당국에 공개됩니다.
데이터 수집에 대한 법적 근거는 무엇인가요?
스페인 조세법은 2018년 예약이 있었던 스페인 영토의 모든 부동산 소유자의 데이터를 에어비앤비에 공유해야 할 법적 의무가 에어비앤비에 있습니다. 당사는 스페인 조세법에 따른 법적 의무를 준수하기 위해 회원님의 데이터를 수집하고 있습니다.
에어비앤비 계정이 없습니다. 일반개인정보보호법 (GDPR) 에 따라 데이터 주체의 권리를 행사하려면 어떻게 해야 하나요?
자세한 정보는 데이터 주체의 권리에 대한 도움말 센터 게시글을 참조하고, GDPR 권리 행사에 대한 링크를 통해 문의하시기 바랍니다.
첫 번째 단계는 에어비앤비가 회원님과 회원님의 숙소와 관련된 데이터가 있는지 확인하는 것입니다. 이를 위해 회원님의 성명과 회원님이 소유주인 숙소의 지적 번호를 요청합니다.
회원님의 데이터가 있는 경우, 요청을 처리해드리겠습니다.
데이터가 없는 경우 이메일로 알려드리겠습니다.
삭제요청을 해도 될까요?
요청하실 수 있지만, 이는 에어비앤비의 법적 의무이므로 회원님의 데이터는 여전히 스페인 세무 당국에 공개됩니다.
DAC7은 에어비앤비와 같은 온라인 회사가 에어비앤비 플랫폼에서 수입을 올리는 특정 플랫폼 사용자의 납세자 정보를 수집하고 신고해야 하는 EU 이사회 지침 2021/514를 참조합니다. 유럽연합 27개 회원국 중 한 곳에 거주하는 숙소가 있거나 유럽연합 회원국에 거주하는 경우, DAC7이 회원님에게 영향을 미칩니다.
개인은 본인의 주 주소가 있는 국가의 DAC7 목적의 '거주자' 이며, 또한 납세자 번호 (TIN) 가 발급된 기타 국가에서 '거주자' 입니다.
에어비앤비가 세금 데이터를 공유하는 방법에 대한 자세한 내용은 도움말 페이지를 참조하세요.
에어비앤비는 호스팅 수입을 신고해야 하는 납세 의무를 포함한 모든 관련 법률을 준수하는 것이 중요합니다. 이와 관련하여 독립적인 제3자 회계법인과 협력하여 스페인 내 일반 세금 정보를 다루는 무료 세금 가이드 (스페인어/카탈루냐어/영어) 를 제공합니다.